【上海第二轮调控政策,上海第二批新冠疫苗什么时候开始接种】

房产税“即将来临”,谁慌了?

房产税若“即将来临”，最可能慌张的群体是手握多套住房、高档住宅的富人、中高产以上家庭以及投资客、炒房者。具体分析如下：多套住房持有者：房产税的核心目标之一是抑制投机性购房，手握多套住房的家庭或个人将面临更高的持有成本。

房产税出台后，2类人或将遇到麻烦 在三四线城市持有房产比较多的人：房产税的出台，必然会引起一波抛售潮。对于一二线热点城市，由于住房资源还存在紧缺的情况，房子降价后还是有人购买。

而房产税对于大部分普通人来说并不会产生任何影响。因为在只拥有一套房子的情况下，房产税并不会给普通人的生活带来任何变化，正是由于这个原因，我觉得普通人应该要表达对于房产税的支持。

一旦征收房产税，拥有多套住房的投资客将面临更高的税收成本。这可能会导致他们在短期内选择出售部分房产，从而增加二手房市场的供应量。在供大于求的情况下，二手房价格可能会经历一段时间的下跌。然而，这种下跌是短期的，并且受到多种因素的影响，包括市场供需关系、经济环境、政策调控等。

上海动迁通过第2轮多长时间要搬

壹→ 动迁签字后营造协议约定的时间范围内搬离。上海动迁流程中，一征和二征的间隔时间并没有固定的规定，具体时间会根据不同的情况而定。一般来说，一征的时间会比较短，在半年到一年之间，而二征的时间则会相对较长，可能需要两年或更长时间。这是因为在一征之后，政府需要进行土地规划和拆迁安置等工作，而这些工作需要一定的时间来完成。

贰→ 法律分析：根据上海市迁安置房管理办法的相关规定，动迁安置房房地产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的；除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购。其中房产证满3年的起算时间是从大家签订动迁协议，或者是开发商取得大产证的时间来计算的。

叁→ 市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。

肆→ 闵行区七宝镇615街坊P1宗地动迁安置房项目正式开工。宝山区张庙街道泗塘一村内64-66号楼和51516号楼正式启动旧改开工，预计居民一年左右回搬新家园。黄浦区复兴中路565弄21-22号、224-25号旧住房综合改造项目居民通气会召开，复兴中路565弄列为黄浦区第一个小梁薄板房改造项目。

伍→ 被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难户保障补贴可用于购买本地块安置房源。

陆→ 不应分得补偿。本院酌情确定唐某钱某某、唐2共可分得征收补偿安置款240万元。 根据《中华人民共和国民法总则》判决唐某钱某某、唐2共分得征收补偿安置款240万元。案件受理费和财产保全申请费由陈某某承担。不服判决可在送达之日起15日内上诉至上海市第二中级人民法院。

上海动迁第二轮征询要多少才能过

壹→ 到6个月。一般第二轮意愿征询大致是3-6个月，这个在发放给居民的《某区某地块房屋征收补偿方案》里会写明：征收的法律依据、征收的目的、征收范围、被征收房屋类型、用途及建筑面积的认定办法、补偿的方式和计算标准、特殊的奖励费用、用于产权调换房屋的基本情况和选购办法、征收部门及受委托的征收事务所名称、最后就是协议签订的生效条件：法定签约期内80%以上协议生效。

贰→ 两轮征询中，任何一轮，不达到事先公布的通过率，则停止征收，一般3年内，不再启动。

叁→ 依据《上海市城市更新条例》第三十二条，签约比例达到百分之九十五以上的，协议方可生效，最终由于各种原因二征签约率62%未能通过。在2016年下半年。清枫小区便被排上了二次供水设施改造计划。根据“居民自愿”原则，必须三分之二以上居民同意，工程才能启动。

肆→ 一般来说，一征的时间会比较短，在半年到一年之间，而二征的时间则会相对较长，可能需要两年或更长时间。这是因为在一征之后，政府需要进行土地规划和拆迁安置等工作，而这些工作需要一定的时间来完成。同时，二征的范围也会比一征更广，需要更多的时间来完成。

上海公司牌照与个人沪牌有哪些不同

壹→ 上海公司牌照与个人沪牌的核心差异体现在拍卖机制、用车方式及税务处理三方面，具体如下：拍卖机制不同个人沪牌：采用警示价机制，首轮出价不得超过警示价，第二轮每人仅两次出价机会，每次加价不超过300元。价格波动被严格控制在一定范围内（通常相差不超过1000元）。

贰→ 价格不同，单位沪牌的价格比个人沪牌的价格高一点，我们拿2020年7月上海牌照的价格来举例子，私牌最低成交价91000元，公牌最低成交价107600元。单位牌照可以抵扣增值税。单位牌照中标率高。

叁→ 沪牌公牌和私牌之间存在明显区别。主要区别概述： 使用性质：公牌代表企业、单位或组织的牌照，而私牌则是针对个人的牌照。 办理流程：公牌办理涉及企业手续，相对复杂；私牌则针对个人，流程相对简单。 所有权归属：公牌的车辆所有权归属于公司或组织，私牌则归属于个人。

肆→ 沪牌是上海市的车牌号码，用以标识车辆身份。 车牌号码的构成：第一个汉字代表简称“沪”，第二个英文字母代表地区代码，第三个字符若是数字则为公务车牌照，若是英文字母则为私家车牌照。 车牌号码的后面的字符仅仅是序号。 全国各地普遍采用此种车牌号分配方式。

如何看上海新中考政策?

壹→ 政策框架：中考≠中招中考：是九年义务教育的毕业考试，题目难度通常不会过高，上海流传着“一分一操场”的说法，意味着一分之差可能影响众多学生的排名。中招：即高中招生，高中作为招生主体，拥有自主决定招生方式和标准的权利。中考成绩只是高中招生的参考之一，并非唯一标准。

贰→ 政策背景与影响 中考新政的出台，其背景在于上海教育资源的区际校际不均衡问题长期存在。尽管政策无法立即改变这一现状，但它在中短期内传递了一个重要的信号和预期：现状可能会改变。这一信号对学区房价产生了显著影响，因为影响价格的主要因素之一是预期。

叁→ 教育政策制定者 教育政策制定者认为，此次中考改革以坚持公平性、提高科学性为价值导向，旨在促进学生全面发展，注重能力导向，提高学生实际问题解决能力和实践创新素养。改革措施包括完善初中学业水平考试制度、完善初中学生综合素质评价制度和深化高中阶段学校招生录取改革。

10月购车补贴还有吗

壹→ 江西购车国补10月份有相关政策。具体如下：2025年国家消费补贴（国补）10月恢复领取：官方明确该补贴结束时间为2025年12月31日，且覆盖范围不仅限于汽车，还包括家电、家装、数码产品等。虽然此政策时间跨度至2025年底，但10月已处于政策实施期内，消费者可关注具体细则以享受补贴。

贰→ 山东菏泽目前（2025年10月）仍实施购车补贴政策，有效期至2025年12月31日。

叁→ 江苏省汽车置换补贴在10月未明确“恢复”，但政策持续执行，需根据购车时间区分申报流程。政策调整与时间节点2025年1月1日至9月28日购车：若在此期间取得新车发票且符合条件，消费者不受政策调整影响，但需在2025年10月20日24：00前通过指定平台提交完整申报资料，逾期将不再受理。