成都市小区封闭管理政策/成都市小区封闭管理政策文件

四川住宅新规

壹→ 全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准根据《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起，四川省全面取消普通住宅与非普通住宅的划分标准。

贰→ 四川2025宅基地确权新规主要包括分级面积管控体系、耕地保护奖励、确权登记要求及加强审批监管等方面。分级面积管控体系 新规在宅基地面积管控上，首次建立了人均住房面积+总用地限额双指标管理体系。平原地区人均住房面积为30㎡，丘陵地区为40㎡，山区为50㎡。

叁→ 年四川省农村建房新规定主要包括农村住房建设管理和宅基地使用管理两方面的内容。农村住房建设管理方面：四川省发布了《四川省农村住房建设管理办法》，旨在规范农村住房建设和管理，提高农村住房建设质量，增强农村住房抗震设防和抵御自然灾害的能力，切实改善农村人居环境。

肆→ 四川老宅基地首次确权政策主要包括分级面积管控体系、耕地保护奖励、确权登记要求及加强审批监管等方面。确权登记要求：新规要求完成“房地一体”确权登记，这意味着房屋与土地的权属关系将得到明确。计划在2027年底前全国将颁发《不动产权证书》，以法律形式确认农民的宅基地使用权和房屋所有权。

伍→ 四川宅基地新政主要涵盖面积标准、审批考量、盘活利用和住宅新规等方面。面积标准：农村村民每户住房建筑面积不得超过180㎡，宅基地面积按照“每人20 - 30㎡”计算。部分地区针对住房困难低收入家庭等特殊群体，会实施倾斜政策。审批考量：遵循“一户一宅”原则，同时要符合村庄规划，避开禁止建设区。

陆→ 《四川省城镇房屋白蚁预防工程药物土壤屏障检测和评价技术标准》：该标准针对城镇房屋白蚁预防工程中的药物土壤屏障进行了详细规定，包括检测和评价的技术要求，以确保白蚁预防工程的有效性和可靠性。

成都物业费收取标准是什么

壹→ 成都市2025年物业费收费标准根据服务等级有所不同。

贰→ 收费标准：目前，成都空置房的物业费按基准价的70%缴纳，这一标准有效期至2024年底。政策来源：该收费标准来源于2022年市住建局发布的《关于进一步做好物业服务管理工作的通知》，并依据《成都市物业服务收费管理实施细则》执行。

叁→ 第一种说法：根据部分信息来源，成都铁建广场公寓的物业费为5元/㎡·月。这意味着，如果你拥有一套100平方米的公寓，每月需要支付的物业费将是450元。第二种说法：也有信息表明，该公寓的物业费为6元/平米·月。同样以100平方米的公寓为例，每月物业费将达到600元。

成都小区电动车车位规定

车位尺寸要求电动自行车车位需满足长度不小于2米、宽度不小于0.8米的规范。这一尺寸设计基于电动自行车的平均规格（如车身长度约8-2米、宽度约0.6-0.8米），并预留了必要的操作空间（如上下车、充电设备安装等），确保车位使用安全性和便利性。

成都家住一楼没有固定车位，一般不可以直接把充电桩安在家里的一楼阳台上。需要综合考虑多方面因素，具体如下：了解规划与政策 如果一楼阳台是居民住宅区域，在未经相关部门审批以及未满足一定安全条件的情况下，直接从家里接电安装充电桩可能是不合法的。

地方政策差异国内约有60%以上城市明确禁止电动自行车进入地下车库停放。如北京市2023年发布《电动自行车管理条例》，强调地下车库因通风条件差，火灾风险高，禁止集中停放；但像成都部分区域允许安装烟感报警器和喷淋系统的小区特批停放。需拨打本地12345热线或查看消防部门通告确认最新规定。

成都电动车停放管理的新规定引发了广大网友的广泛关注。明确规定指出，在共享空间如共用走道、楼梯间以及安全出口等公共区域，随意停放电动车或者为电动车进行充电行为是被法律明令禁止的。每个人都应当熟知这一规定，以防止因自身行为导致的潜在安全隐患和他人生活的不便。